大須に見る商店街活性化の理由
名古屋の大須商店街は不思議な街である。
アーケードのある商店街というと寂れているというイメージがあるが、ここはにぎやかだ。商店街活性化のモデルとして、全国から見学者が絶えないという。
筆者がこの街を見て感じるのは、個々の店の工夫とやる気だ。
商店街にぶら下がって生きていこう、ということではなく、競争のもと、自分の店だけでも生き抜こうという根性が感じられる。どうも店のオーナーは自分の店をたたみ、貸している人が多いようだ。借り手は、決して安くない賃料のもとをとるために、必死なのだろう。
また、最近は店の新陳代謝が激しく、撤退、新規出店が多い。そのことも活性化している原因だろう。オーナーが外から店長を雇って業態転換を図る例も多いとのこと。業種業態にこだわらない柔軟性も大切だ。
一時はアメリカンカジュアルの店が多く、大須と言えばいまでもそのイメージが強いのだが、見ていると最近はヨーロピアンテイストの店が増えている。
イベントをやろうが何をしようが、個店の強さ、競争、新陳代謝、この三つがなければ商店街は活性化しない。
以下補足
商店街の活性化にとって、実は一番大切なのは店舗賃料の設定だ。シャッター通り商店街で、いくらなら新規出店を呼び込めるか。ずばり、坪５千円以下。自然食品、アトピー対応食材、絵本と木のおもちゃ、フェアートレード商品、介護用品、アート作品など今までに無い新しい商売を始めたい人は増えている。しかし当初は大きな売上を見込めないこれらの業態の家賃負担能力は、１０坪５万円／月が限度だ。どこかの寂れた商店街で、全空き店舗一律５千円セールをやってみたらどうだろうか。新しい商売の集積は客をひきつけると思うのだが。
なお、言わずもがなだが、行政は安く貸そうというオーナーに絶対補助金を出してはいけない。
カテゴリー[ 行政経営 ], コメント[5], トラックバック[0]
登録日：2006年 09月 16日 23:19:52
コメント
話はちょっとズレますが、大学が郊外へ移転してしまう事は大問題だと思います。美術館、博物館、音楽ホールなどと共に文化の担い手である大学が山の中にひっこんでしまっていいのでしょうか？先日サッカーの試合で平塚の山の中のグランドに行ってきました。ビックリしたのはすぐ隣が神奈川大学だったのですが、山猿か狸以外なーんにもいそうもないとこだったからです。喫茶店、雀荘、古本屋とかまるでなし。最寄の田舎の駅からスクールバスで往復しているんでしょうね。地方から出てきた学生が「地元の方がもっと都会だったよ。」なんて寂しい笑い話が聞こえてきそうです。企業、商店、大学らがごちゃごちゃあるのが都会の健全な姿ではないでしょうか。大学地方隔離はSTOP！
BDPマスター @ 2006年 09月 22日 17:43:48
戦後の都市計画の最大の愚行は、都心部の過密を緩和するために、大学の新設、増設を認めず、郊外に追い出したことです。これを一番厳格にやったのが東京都。手狭になった大学は周辺の土地を買い増すことができず、郊外への移転を移を余儀なくされました。さすがに最近この規定はなくなり、各大学こぞって都心回帰が始まっています。特に容積率が緩和された地区にある大学では、明治大学リバティータワーのように高層ビルを建てるところも出てきています。わが娘の母校神奈川大学も、そんな山の中は引き払って、六角橋に高層ビルを建てればいい。青学は厚木から相模原に移転して少し近づきましたが。
ついでに言うと、役所や公立病院、文化ホールを郊外に移転しておいて、今頃中心市街地活性化などというのはおかしい。岐阜県庁なんかあんなへんな所に建てなければ、今頃柳が瀬ももっとにぎわっていたはずです。
himori @ 2006年 09月 23日 23:39:00
はじめまして！都会やカオスが好きなちよこれーとです。
このブログ楽しみにしています。
本題とずれた話題へのレスで恐縮ですが、私のつとめている大学も、どうやって田舎から都会に回帰するか、という話題で持ちきりです。
田舎にある（名古屋市内じゃない）のに「名古屋キャンパス」とダマして学生募集しているんだからサギですよね。学生はブーブー言ってます。喜んでいるのは名鉄さんだけです。
今、同じ会場にいるHimoriさんのブログにコメントかいてますが、何か変な気分ですね。では、ご挨拶まで。
ちよこれーと @ 2006年 09月 24日 15:55:07
名古屋と言えば僕の好きな建築家の吉村順三の作品、愛知芸術大学も山の中ですね。でもずーっと前から山の中か。名前も愛知だから県内のどこでもいいわな。
ＢＤＰマスター @ 2006年 09月 24日 18:23:24
＞ちよこれーとさんへ
さっきブログにコメント書いてねとお願いしたら早速！下向いて内職（笑）していたんですね。先生のところも黒笹ですから、名古屋というには無理がありますね。三好インターには近いけど。車道あたりに全部固めればいいのにと思います。
＞ＢＤＰマスターさんへ
県芸は万博はあるはリニモは通るはで、やけに周りに家が増えたけどね。
ｈｉｍｏｒｉ @ 2006年 09月 24日 21:25:20
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- （男）
- 団塊世代の会社員から、定年を１年半後にひかえ、大学教授に転職しました。肩書きは日本文化政策学会理事、行政経営フォーラム副代表、市民フォーラム２１・ＮＰＯセンター常務理事などいろいろ。行政経営（ＮＰＭ）、文化政策、アートマネージメント、ＮＰＯ論、都市政策などを研究しています。
というような立場を離れて、勝手なことを書かせていただきます。
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