中国でなぜ高層「マンションがぽこぽこ建つのか？
１３億４０００万人の人口を持つ中国。一人当たり年間ＧＤＰは約３９万円である（日本は約３７０万円）。普通の庶民の生活はまだまだ貧しい。
旅順の路上マーケットで野菜や魚を売るおばちゃんたちと、それを一元でも安く買おうと値切る近所の主婦たちの奏でる喧騒。ここに現代中国の真の姿がある。アウディやＢＭＷが走り回る横を、おばちゃんたちが運転するオート三輪（１９５０年代には日本でも普通に見られた）が通り抜ける。
では、海岸沿いに立ち並ぶ高層マンションはいったいなんなのか？
ここで簡単な計算をしてみよう。
大連の人口６００万人。１世帯３人として２００万世帯。一戸２，５００万円のマンションを買える世帯が２０％として４０万世帯。高層マンションの世帯数が一棟あたり８０戸とすればマンションの数は５，０００棟。不動産ブームの中国では２，５００万円のマンションを買える人は投資目的のため無理して２戸買うので需要は１０，０００棟。浜松に３棟しかない高層マンションが大連では１０，０００建つのである。
まだまだ貧しい中国だが、上位２０％の購買力だけでも巨大な市場を形成している。貧富の差は拡大しているが、それは２０％が変わらないということと２０％の中では購買力が増えているということである。
この購買力をどのように取り込むかが日本の課題である。そのヒントは次の記事で・・・
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登録日：2011年 06月 03日 23:11:01
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- 団塊世代の会社員から、定年を１年半後にひかえ、大学教授に転職しました。肩書きは日本文化政策学会理事、市民フォーラム２１・ＮＰＯセンター常務理事、（社）指定管理者協会理事長などいろいろ。公共経営・行政経営（ＮＰＭ）、文化政策、アートマネージメント、ＮＰＯ論などを研究しています。
というような立場を離れて、勝手なことを書かせていただきます。
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