世界企業の本社ビル②
海外から初めて来た客が驚くのが、この古い３階建てのビルが連結売上５５００億の世界最大の楽器メーカー、ヤマハ株式会社の本社だということだ。会長室、社長室はこのビルの３階にある。
この会社も都心の一等地の高層ビルに本社を構える理由はまったくない。会社の信用が増すとか企業イメージが上がるとかいっても、もともと信用は高いし企業イメージはいい。イメージをもっと上げたければ製品の品質・デザイン向上やユーザーとのコミュニケーションに金をかければいいのであって不動産など関係ない。せいぜい銀座の一等地にある自社店舗をかっこいいものに建て替えればいいのである。あとは音楽教室など顧客との接点となる場所を現代風にリニューアルしていけばよい。
日本経済を牽引してきた輸出産業がみんなこの調子だとすると、都心の高層オフィスビルにはどんな需要があるのだろうか？
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登録日：2008年 08月 16日 01:29:51
コメント
都心の高層オフィスビルの一つの典型としては領民約１,２８８万人、領地約２,２００平方ｋｍ、領内名目総生産約８５兆円、連結負債約１７兆円（領民一人当負債約１３５万円）、現領主石原慎太郎、職員数約１７万人、年間一般会計予算６兆１７２０億円の事業を行うオフィスとしての需要があるようです。
この高層オフィスビルの概要は立地東京都西新宿２丁目、高さ約２３４ｍ・地上４８階・地下３階・建築面積１１,０４２平方ｍ、従建物高さ１６３ｍ・地上３４階・地下３階、主従等敷地面積４２,９４０平方ｍ・主従等延床面積３８１,５６７平方ｍというものです。
財政は長きにわたり赤字でしたが、最近は単年度では黒字化していると聞きます。
nebu @ 2008年 08月 16日 19:06:03
職員数が多すぎますね。仕事切り詰めて職員数も切り詰めて、空いたフロアを貸したらどうでしょうかね。
himori @ 2008年 08月 25日 17:11:56
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