2009年 09月 18日
★不動産価格の上昇
国土交通省が９月１７日に発表した２００９年の基準地価（７月１日時点）は、４．４％下落しました。商業地の不振が目立つようです。
オフィスについても、東京の千代田、中央、港、新宿、渋谷の５区の８月末の大型オフィスビルの空室率は７．５７％。また、三鬼商事によると、大型新築ビルの空室率は８月時点で２５．１１％。前年同月比では１７．８０ポイントの上昇。
私の周辺の企業でも｢ダウンサイジング｣が流行していて、都心から郊外へ、大きなオフィスから小さなオフィスへの引越しをよく見かけます。
こんな話を聞くと、まさに｢真っ暗闇｣な気分になりますし、実際、不動産ビジネスに関わっている私の友人たちもつい最近まで浮かない顔をしていました。ところが、先週くらいから、彼らに笑顔が戻り、忙しく動き回るようになっています。
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登録日：2009年 09月 18日 16:15:50
- プロフィール
- 大原浩
- （男）
- GINZAX グローバル経済投資 メールマガジン
- 5月度定例ＧＩＮＺＡＸ・銀座セミナー「科学テクノロジーと投資」
- グルメ投資家おーちゃん
- １９８４年、同志社大学法学部を卒業後、上田短資㈱（上田ハーロー）に入社。
１９８９年、フランス国営クレディ・リヨネ銀行入行。フューチャーズ・ブローキング・ディビジョン課長などを歴任し、主に金融・債券先物、デリバティブなどを担当。
１９９４年㈱大原創研を設立し独立。
ＧＩＮＺＡＸ ・グローバル経済投資研究会代表。
元・証券新報顧問
著書には
「銀座の投資家が日本は大丈夫だと断言する理由」（PHP研究所）
『韓国企業はなぜ中国から夜逃げするのか』（講談社）
などがある。
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